Lista de control de mantenimiento del hogar de otoño para preparar su hogar para el invierno

Cuando el último calor del verano es un recuerdo débil y te quitas más las sudaderas con capucha que el pantalón corto, es hora de abordar algunas tareas sencillas. Harán el invierno más agradable y evitarán algunas sorpresas desagradables la próxima primavera.

Esta lista de verificación de otoño le ayudará:

# 1 Limpie y guarde su segadora

Si no está familiarizado con el estabilizador de combustible, conócelo. Si una segadora se sienta con gas en el depósito durante meses, el gas se deteriorará lentamente y esto puede dañar las piezas internas del motor. El estabilizador de combustible (unos 12 dólares por una botella de 10 onzas) evita que el gas se degrade.

Añada estabilizador a su gasolina para ayudar a mantener el gas de repuesto en buenas condiciones durante el invierno. Y llene el depósito del cortacésped con gas estabilizado antes de almacenar el cortacésped para el invierno. Haga funcionar la segadora durante cinco minutos para asegurarse de que el estabilizador llega al carburador.

Otro método de cuidado del cortacésped es secar el cortacésped antes de almacenarlo.

1. Cuando la segadora esté fría, retire la bujía y vierta un tapón de aceite de motor en el agujero de la bujía.

2. Tire el cordón de arranque un par de veces para distribuir el aceite. Esto mantendrá los pistones lubricados y facilitará su inicio en primavera.

3. Gire la segadora de lado y limpie la hierba acumulada y la suciedad de la plataforma de la segadora.

# 2 Retire las mangueras de jardín de los grifos

Retire las mangueras de jardín de los grifos exteriores. Dejar las mangueras conectadas puede hacer que el agua vuelva a los grifos ya las tuberías de fontanería justo dentro de las paredes exteriores. Si llegan las temperaturas de congelación, esta agua podría congelarse, expandirse y romper el grifo o las tuberías. Haz de esto una prioridad a principios del otoño para que una olla de frío repentina no se acerque y provoque daños.

Cierre las válvulas de cierre de las líneas de suministro de agua que lleven a los grifos exteriores. De esta manera, se protegerá de pequeños escapes que puedan dejar que el agua entre en el grifo.

Mientras está, vacíe las mangueras de jardín y almacénelas en un cobertizo o garaje.

# 3 Escurrir su sistema de aspersión

Es hora de drenar su sistema de riego. Incluso las líneas de riego enterradas se pueden congelar, rompiendo tuberías y cabezales de aspersión.

1. Cierre el agua del sistema en la válvula principal.
2. Apague el controlador automático.
3. Abra las válvulas de drenaje para eliminar el agua del sistema.
4. Retire los cabezales de aspersión sobre el suelo y sacuda el agua y, a continuación, sustituya.

Si no tiene válvulas de drenaje, contrate a un profesional de riego para que sople las tuberías del sistema con aire comprimido. Un profesional vale el cargo de $ 100 a $ 250 para asegurarse de que el trabajo se hace correctamente y para evitar la ruptura de tuberías y reparaciones de cabezales de aspersión en primavera.

# 4 Sellar las fugas de aire

Coge un par de tubos de masilla exterior de colores (8,50 dólares por 10 onzas líquidas) y realiza un viaje por el exterior de tu hogar, sellando grietas entre los recortes y el revestimiento, alrededor de los marcos de las ventanas y las puertas y por dónde entran tuberías y cables en casa. Evitar que la humedad entre en las paredes es una de las tareas de mantenimiento de otoño menos costosas y más importantes. También sellarán las fugas de aire que desperdician energía.

Elija un día agradable cuando las temperaturas sean superiores a los 50 grados para que la masilla fluya fácilmente.

# 5 Elimina tus canalones

Los canales de lluvia obstruidos pueden provocar tomas de hielo, que pueden provocar reparaciones costosas. Después de que las hojas hayan caído, limpie los canales para eliminar hojas, ramas y suciedad. Asegúrese de que los canalones no se hunden y atrapan agua; apretar las perchas de canalones y los soportes de bajada. Sustituya los canalones y bajantes desgastados o dañados.

Si encuentra arena de colores de las tejas de asfalto en los canales, tenga cuidado. Este grano parecido a la arena ayuda a proteger las tejas de los rayos ultravioleta nocivos del sol. Busque de cerca otros signos de daños en el techo (núm. 6, a continuación). Puede que sea el momento de sustituir tu techo.

Sus bajantes deben alargarse al menos cinco pies de casa para evitar problemas de cimentación. Si no lo hacen, añada extensiones de descarga, que cuestan de 6 a 17 dólares cada una.

# 6 Globo de ojos tu techo

Si tiene un techo empinado o una casa de varios pisos, manténgase seguro y utilice unos prismáticos para inspeccionar su techo desde el suelo. Busque señales de advertencia: tejas que se hunden, se agrietan o que faltan; manchas de óxido al parpadear. Sustituya inmediatamente las tejas sueltas, dañadas o que faltan.

Las manchas de algas negras son sólo cosméticos, pero las masas de musgo y líquenes podrían indicar que el techo está deteriorado debajo. Llame a un techo profesional para obtener una evaluación de 100 a 400 dólares.

Normalmente, un montón de ventilación de fontanería se muestra con un collar de goma, llamado bota, que se puede romper o aflojar con el paso del tiempo. Una bota se desgastará antes de que tu techo, así que asegúrese de que esté en buen estado. Un techo profesional cobrará entre 250 y 500 dólares por sustituir una bota, dependiendo de la inclinación de tu techo.

# 7 Dirija su drenaje

Vea de cerca el suelo alrededor de su base y asegúrese de que se aleja de casa al menos seis pulgadas verticales más de 10 pies. De esta forma, evitará que el agua remoje el suelo alrededor de su base, lo que podría provocar grietas y fugas.

Asegúrese de que el suelo no toque su revestimiento.

# 8 Compruebe su horno

Programe una cita con un profesional de calefacción y refrigeración para comprobar y ajustar su sistema de calefacción para la próxima temporada de calefacción. Pagará entre 70 y 130 dólares por una revisión. Un contrato de mantenimiento anual cuesta entre 150 y 500 dólares anuales, dependiendo de los términos y condiciones del contrato de servicio.

También cambie los filtros de su horno. Este es un trabajo que debería hacer cada dos meses de todos modos, pero si no lo ha hecho, ahora es el momento. Si su HVAC incluye un humidificador integrado, asegúrese de que el contratista sustituya este filtro.

# 9 Podar las plantas

El mejor momento para podar plantas y árboles es a finales de otoño, cuando ha terminado el ciclo de crecimiento del verano. Su objetivo es mantener las extremidades y las ramas a un mínimo de tres pies de su casa para que la humedad no gotee sobre el techo y los revestimientos, y para evitar daños en el exterior de la casa durante los fuertes vientos.

Para obtener asesoramiento sobre la poda de plantas específicas en su región, consulte con su servicio de extensión estatal.

# 10 Dale a tu chimenea una vez más

Para asegurarse de que su chimenea es segura, tome una linterna y mire en el interior del conducto de la chimenea para asegurarse de que el amortiguador se abre y se cierra correctamente. Abra el amortiguador y mire hacia el conducto de humo para asegurarse de que no haya nidos de pájaros, ramas, hojas u otras obstrucciones. Debería ver la luz del día en la parte superior de la chimenea.

Compruebe la caja de fuego por si hay ladrillos y mortero agrietados o que faltan. Si detecta cualquier daño, pida una inspección profesional de la chimenea y la chimenea. Una inspección de la chimenea tiene un coste mínimo de 100 a 250 dólares, incluida una limpieza básica de escurador. Esta tarifa incluye una inspección estándar de la chimenea o una estufa de leña.

Se limpiará el conducto de la chimenea de la acumulación de creosota cada dos años. Un barredor profesional cobrará entre 150 y 250 dólares por el servicio.

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