Idees per afegir valor i bellesa

Si sou com la majoria de propietaris, esteu aprofitant més el vostre espai exterior, però teniu vistes a una zona clau: el pati davanter. Hem omplert els nostres patis amb cuines exteriors, zones de joc i descans, fogueres i jardins. En el procés, sense voler, hem perdut millores en el jardí davanter. Tant els números com els experts donen suport al valor de millorar el paisatge del vostre jardí davanter.

Per començar, aquestes millores poden afegir atractiu i valor a la vostra llar. Més de la meitat dels propietaris, el 57%, creu que els bonics paisatges i els exteriors poden augmentar el valor de revenda d’una casa almenys en 20.000 dòlars, i el 16% diu que l’augment pot superar els 50.000 dòlars, segons una enquesta de 2023 de Thumbtack i Nextdoor.

Una actualització del paisatge a l’aire lliure proporciona un retorn estimat del 100% de les vendes a l’aire lliure, segons l'”Informe d’impacte de remodelació a l’aire lliure” de l’Associació Nacional de REALTORS® 2023. L’enquesta va definir una actualització com l’addició d’una passarel·la de llosa natural, dues jardineres de pedra, diversos arbustos amb flors, un arbre caducifoli i un mulch.

“El pati davanter crea la primera impressió de casa teva”, diu Janet Loughrey, col·laboradora de “Garden Design” i fotògrafa de jardins. “Hi ha moltes maneres de reutilitzar un pati davanter en un espai bonic i funcional per relaxar-se, entretenir-se o recrear-se”.

12 maneres d’actualitzar el vostre jardí davanter

Aquí teniu idees per inspirar una visió nova i millorada del vostre pati davanter:

# 1 Destaca el porxo davanter

Els possibles compradors d’habitatges classifiquen el porxo davanter com una de les principals característiques de la casa que volen a la seva propera casa, segons una enquesta de 2024 de l’Associació Nacional de Constructors d’habitatges. Mostra’l com un lloc per relaxar-se o connectar amb els veïns proporcionant zones d’estar, com ara cadires Adirondack, un joc de bistrot, una gandula o un gronxador de porxo, suggereix Loughrey.

Embelleix el porxo amb cistelles florides i fes servir flors en test amb explosions de color al costat de la porta principal per “guiar els ulls de la gent cap al nucli de la llar i oferir un aspecte acollidor”, diu Jackie Mosher, cofundadora de Dzinly, un Empresa amb seu a Royal Oak, Michigan, que ajuda els propietaris i els professionals immobiliaris a dissenyar exteriors digitalment.

# 2 Reprodueix camins amb “Entangled Design”

Una idea de tendència del pati davanter és canalitzar el “disseny entrellaçat” amb gespa entre llambordes. “Ja sigui motivat per peticions estètiques o com a subproducte del manteniment del drenatge in situ, estem veient un interès creixent” en això, segons l’informe de tendències emergents de 2024 del lloc de remodelació d’habitatges Houzz. El disseny ofereix un aspecte més natural que suavitza els camins trencant grans extensions d’un paisatge dur.

# 3 Moveu el foc al davant

Les fogueres no són només per al pati del darrere. Els propietaris els traslladen al davant. Esculpeu una zona que pugui estar envoltada per un grup d’arbusts baixos o un mur de pedra. “Sempre que afegiu alçada al voltant d’un espai d’almenys 24 polzades d’alçada, proporciona una sensació de contenció i comoditat natural”, diu Mosher.

# 4 Il·lumina les passarel·les

Afegiu il·luminació al llarg de les passarel·les per a la seguretat i l’ambient nocturn. Mosher suggereix que accentua els dos costats del porxo, per exemple, amb llanternes en caixa en un bronze negre o antic. Utilitzeu focus apuntats cap a la casa per ressaltar l’arquitectura i il·luminar les vostres plantes o arbres preferits. (Consell: utilitzeu focus d’energia solar per evitar els costos addicionals de cablejat.) A més, pengeu un penjoll o canelobre de gran mida a sobre de la porta principal. Escolliu un accessori d’aproximadament un terç o un quart de la mida de la porta d’entrada, inclòs l’ajust, recomana Mosher.

# 5 Decoreu caixes de finestres

Vesteix els colors i l’arquitectura de la teva llar durant tot l’any amb caixes plenes de flors de temporada, col·locades a la vora inferior de les finestres exteriors. Utilitzeu tres tipus de flors diferents: vegetació, una planta més alta al centre i una flor d’accent colorit, diu Mosher. No totes les finestres necessiten una caixa de flors. Potser és només el gran finestral o les finestres d’un segon pis, assenyala.

# 6 Considereu els paisatges aquàtics

Amb l’augment de l’escassetat d’aigua, sobretot en climes més secs, més propietaris abandonen les gespa de gespa. “Hem vist que molts propietaris incorporen una barreja de llambordes i gespa artificial per crear un aspecte net i polit que és modern i fàcil de mantenir”, diu Aaron Brundage, expert en paisatgisme i director d’operacions de System Pavers a Syracuse, Nova York.

Hi ha hagut un augment en el xeriscaping, que està dissenyat per reduir o eliminar les necessitats d’aigua, per exemple, mitjançant l’ús de roques, grava i plantes autòctones, informa The Plan Collection, una empresa d’habitatges i plantes. També estan veient més paisatges salvatges, que se centran en el paisatge autòcton que crea un hàbitat per a abelles, ocells i animals petits.

# 7 Afegiu un espai de trobada

Sense porxo davanter? Cap problema. Encara podeu crear una sensació de porxo. Pavimentar un pati de pedra per allotjar mobles de pati i per entretenir-se, diu Brundage. “Una passarel·la amb una petita pèrgola crea una sensació acollidora instantània que farà que els hostes se sentin benvinguts”.

# 8 Equilibra la privadesa i l’atractiu frenat

Amb un pati davanter, “hi ha un desig de privadesa, però un desig oposat de permetre que alguns dels elements arquitectònics de la casa es mantinguin visibles des del carrer”, diu Jeremy Martin, director general de Willow Gates Landscaping a Mohnton, Penn. Decidiu sobre qualsevol àrea. vols blindar. Per bloquejar el trànsit de cotxes, penseu a col·locar arbres a la cantonada del pati davanter. “Això permet que la casa es mantingui visible, però la finestra de visualització és tan curta que els transeünts realment no poden observar molts detalls”, diu. “Si la necessitat principal és la privadesa del trànsit a peu, pot ser que calgui una cobertura més contínua. Una tanca pot funcionar, però al pati davanter sovint es limita a tres peus o quatre peus d’alçada per codis i ordenances locals “.

# 9 Sigueu creatius amb idees de jardí davanter

No només ho fiquis tot en un llit de flors del pati davanter. Utilitzeu jardineres verticals, especialment per a un jardí d’hortalisses o herbes. Una vegetació exuberant pot incloure una paret viva, vestir una paret d’una altra manera normal i afegir privadesa. Els enreixats i els cendres metàl·lics poden afegir alçada a un paisatge. Penseu en un enreixat o cèrcol cobert d’enfiladors de plantes com roses, clematis o lligaboscs fragants, per a una entrada principal acollidora, diu Loughrey.

Afegiu un jardí del pati davanter afegint zones d’estar, com un banc. “Aquestes zones d’estar afegeixen dimensió a una casa i proporcionen un aspecte encantador”, diu Mosher.

# 10 Incorpora roques (però no massa)

Les roques de riu o la grava triturada són alternatives de menor manteniment al mantill. No obstant això, són més cars d’instal·lar, no enriqueixen el sòl i creen un aspecte de superfície “dura”, diu Martin. Eviteu utilitzar massa roca de riu i considereu l’ús de plantes amb fullatge suau i fluid, afegeix. A més, les roques enclavades dins d’un paisatge poden “complementar la llar. “Els blocs també funcionen bé per alleujar els problemes de nivell sense utilitzar un mur de contenció de blocs”.

# 11 Teixir a les característiques de l’aigua

“Afegir una font d’aigua pot augmentar l’atractiu de frenada alhora que aporta una sensació de luxe a les trobades al pati del davant”, diu Brundage. “Les fonts d’aigua també són ideals per bloquejar el soroll de fons, com ara el trànsit o els veïns sorollosos”. Podeu instal·lar una font gran de dos nivells amb aigua en cascada com a punt focal o incorporar una font de pedra fosa com a petit accent paisatgístic. Però penseu en els costos addicionals de manteniment i electricitat (el canvi podria afegir de 20 a 150 dòlars al mes a les factures de la llar, segons les estimacions d’Angi. Per a opcions de baix cost, considereu les fonts d’aigua exteriors amb energia solar.

# 12 Trieu plantacions amb un atractiu multitemporal

“Trieu varietats de plantes que tinguin atributs multiestacionals com ara fulles de colors, flors, baies, escorça i color de tardor”, suggereix Loughrey. “Utilitzeu plantes perennes i plantes que floreixen en diferents moments per obtenir un color durant tot l’any”.

Les escollides de Martin per als arbres: cornous, brots vermells i pomes de cranc per les seves flors de colors. També li agraden les magnòlies, com la stellata (que acostuma a formar-se com un gran arbust en lloc d’un arbre, que arriba als 15 peus d’alçada); magnòlies de plat (amb flors de primavera de colors vibrants); i la magnòlia dolça, amb flors blanques i fragants a l’estiu i fruits grans i vermells a la tardor.

Els arbres perennes afegeixen verdor i privadesa. Compte amb els pins blancs i l’avet noruec, però. Poden arribar fins a 50 peus i aclaparar un iarda, diu Martin. Trieu varietats més compactes, com el pi Vanderwolf (uns 20 peus d’alçada); la Bellesa Vermella (uns sis peus d’ample i 10 peus d’alçada); la Dama del Drac (uns 12 peus d’ample i 20 peus d’alçada); i el Nellie Stevens i Thuja Green Giant (tots dos de fins a 15 peus d’ample i 25 peus d’alçada).

6 errors de jardineria davantera que cal evitar

Tots volem evitar haver de desfer qualsevol error de paisatgisme o viure amb una elecció infeliç. Aquí teniu els errors comuns i consells per evitar-los:

1. Disseny sobreembalat: “Masses característiques o escultures poden fer que un espai se senti caòtic”, diu Joe Raboine, vicepresident de disseny d’Oldcastle APG a Atlanta. Trieu la vostra àrea focal (per exemple, el porxo davanter, el jardí o la foguera) i construïu el vostre pati davanter al seu voltant.
2. Massa a prop de casa: Eviteu col·locar arbusts o arbres alts a prop de la casa, diu Martin. “Això pot provocar problemes amb les passarel·les, que bloquegen la llum a les finestres i que les fulles acabin a les canaletes del sostre”.
3. Visualitzacions de bloqueig: Eviteu les plantacions altes contínues a tot el límit de la propietat davantera, diu Martin. “Tot i que això pot oferir un pati davanter privat, sovint disminueix l’aspecte de la casa. Quan arribi el moment de vendre la vostra casa, no voleu que els possibles compradors d’habitatge pensin que estan entrant en una jungla coberta de vegetació que costarà milers de dòlars per controlar”.
4. Fora d’escala: “Quan afegiu plantes, seients, elements d’aigua i accessoris, mantingueu-los a escala”, diu Loughrey. “Una taula i cadires de bistrot són més a escala amb un pati davanter que un conjunt de pati gran, que és més adequat per al pati del darrere”.
5. Massa del mateix: Eviteu les tanques sòlides d’una sola planta. “Si una planta de la bardissa mor, pot ser molt difícil aconseguir una planta igual que tingui una mida similar”, diu Martin. “Una cobertura mixta serà més indulgent i flexible a llarg termini”.
6. Compte amb les regles: Comproveu si l’associació de propietaris o la ciutat del vostre barri té normes per a gespa, estructures o altres característiques que es puguin veure des del carrer. Un paisatge és costós d’instal·lar; no vols haver-lo d’arrancar.

Si realment voleu utilitzar cada polzada de l’espai exterior de la vostra llar, doneu al vostre jardí una mica d’amor i atenció addicionals. Els vostres esforços us retornaran immediatament amb més bellesa per mirar i experimentar i us prepararan per a més atractiu i retorns quan sigui el moment de vendre.