Cómo prevenir el daño del molde

Los propietarios tienen buenas razones para estremecerse cuando escuchan: “¡Tienes moho!” El molde puede destrozar su salud y sus finanzas: una reparación extensa del molde puede llegar a cinco cifras.

Aquí tiene 10 maneras de prevenir, controlar y combatir el moho en su casa.

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1. Elimina el desorden

Haga un ojo crítico en el desorden del hogar y reduzca sus cosas. El desorden bloquea el flujo de aire y evita que su sistema de climatización haga circular el aire. Los muebles y cortinas que bloquean las rejas de suministro provocan condensación. Toda esta humedad crea microclimas en tu casa que acogen y alimentan el crecimiento de moho.

Así que tire las cosas que no le gustan ni utilice. Aleje los muebles de las rejillas y las rejillas para mantener el aire circulante. Los días húmedos y tranquilos, haga funcionar un par de ventiladores para mantener el aire en movimiento.

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2. Control del clima interior

Los problemas de moho suelen aparecer durante los veranos calurosos y húmedos cuando tiene la tentación de jugar con el aire acondicionado. Pero coloque el termostato demasiado alto y el aire acondicionado no deshumidificará el aire de manera eficaz; colóquelo demasiado bajo y cree superficies frías donde el vapor de agua se puede condensar.

Para evitar problemas de humedad y maximizar la eficiencia energética, configure el termostato a 78 grados Fahrenheit.

3. Cierre ventanas y puertas cuando el AC esté encendido

Cuando abra ventanas y puertas, deje que el aire acondicionado se escape, malgaste dinero e invite el aire húmedo a su hogar más fresco. Esto provoca condensación, que el molde ama. Así que mantenga las puertas y las ventanas cerradas cuando el aire acondicionado rutile.

Además, mantenga su hogar a unos 80 grados cuando esté de vacaciones o en el trabajo. Con demasiada frecuencia, hacemos una vez el termostato hasta 85 grados, o apagamos el AC cuando estamos fuera. Esto aumenta la temperatura y la humedad, lo que crea el hogar ideal para el moho.

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4. Mide correctamente su unidad de CA

Asegúrese de que su unidad de aire acondicionado tenga el tamaño adecuado para su casa. Si es demasiado pequeño, la unidad va a funcionar constantemente, aumentando los costes pero no la temperatura. Si es demasiado grande, la unidad se iniciará y se detendrá constantemente, lo que también desperdicia energía.

Instale una unidad de climatización correcta. Para obtener orientación, llame a un profesional del HVAC o consulte el gráfico de metros cuadrados/capacidad de CA de Energy Star.

5. Monitor de humedad

Un interior monitor de humedad te ayudará a realizar un seguimiento de los niveles de humedad que, idealmente, caen entre el 35% y el 50% de humedad relativa. En climas muy húmedos, en pleno verano, puede que tenga que convivir con lecturas más cercanas al 55%.

Si su humedad relativa alcanza el 60%, es hora de buscar la fuente de la humedad añadida. Y si la humedad relativa supera el 70% de humedad relativa, algunas especies de moho pueden empezar a crecer.

Los monitores de humedad interior comienzan a menos de 20 dólares; Los modelos más sofisticados que realizan un seguimiento simultáneo y remoto de varias habitaciones pueden ascender a los 200 dólares.

6. Evalúe su AC

Si obtiene una lectura de humedad alta del 60% o más, asegúrese de que su aire acondicionado hace su trabajo.

• ¿Está ajustado a la temperatura adecuada?
• ¿Se activa y apaga periódicamente?
• ¿Sopla aire frío cuando llega al punto de consigna?
• ¿Las bobinas están limpias?

Inspeccione el tubo de desagüe de condensados (el tubo blanco estrecho que sale de al lado) para asegurarse de que gotea regularmente. Si no es así, la tubería está bloqueada y puede que se acumule agua en el interior de la unidad o en tu piso. Si sospecha un problema, llame a su profesional de climatización. Para evitar la obstrucción y la acumulación de moho, vierta anualmente una taza de lejía mezclada con agua por el desagüe.

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7. Busca agua estancada

Si el aire acondicionado no es el problema, busque agua estancada o humedad crónica que aumente la humedad interior y proporcione un entorno agradable para el moho.

Comprueba charcos o humedades en torno a depósitos de agua caliente, bombas de depósito, congeladores, neveras, puertas del sótano y ventanas. Inspeccione los espacios de arrastre para detectar humedad del agua subterránea o fugas de cimentación.

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8. Cubra su piso del espacio de rastreo

El agua subterránea que se filtra en los espacios de arrastre puede añadir galones de vapor de humedad a casa todos los días. La defensa más sencilla es cubrir los pisos del espacio de arrastre con barrera de vapor de plástico. Esto sería de 6 mil (un mil es igual a una milésima parte de pulgada) de polietileno, o plástico de los paisajistas, que atrapa la humedad en el suelo.

Si se arrastra regularmente por su espacio de rastreo, utilice un plástico más pesado que no se rompa tan fácilmente: unos 20 mil. recubrimientos de plástico están en el mercado.

9. Añada un deshumidificador

Un deshumidificador elimina el exceso de humedad del aire.

Puede comprar un deshumidificador para toda la casa (entre 1.100 y 1.800 dólares) que se une a su horno, trata el aire de toda la casa y se conecta a un desagüe para que nunca tengas que vaciar un depósito. Si vives en una zona muy húmeda, un sistema de casa entera es el camino a seguir.

Si tienes ataques ocasionales de humedad y olores a humedad, en deshumidificador portátil será suficiente (entre 150 y 200 dólares).

La mayoría de los modelos tienen un apagado automático que evita que la unidad se desborde cuando el depósito de almacenamiento está lleno. Algunos portátiles tienen una conexión de manguera que envía agua automáticamente a un desagüe cercano.

10. Llame a un profesional

Si no puede encontrar el problema de humedad por su cuenta, o no está seguro de cómo corregir un problema que encuentre, llame a un inspector del hogar oa un consultor de calidad del aire interior. Busque credenciales de una organización del sector respetada, como el Sociedad Americana de Inspectores de Hogares o el Asociación para la Calidad del Aire Interior. Una llamada a domicilio probablemente va a costar 250 dólares o más.

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